用户名 密码 普通会员注册 中介会员注册
 
网站首页 | 县域动态 | 行业动态 | 房源信息 | 地产人物 | 购房指南 | 家居装饰 | 银行贷款
政策法规 | 文件资料 | 资质管理 | 信用档案 | 物业管理 | 租房指南 | 土地评估 | 投诉咨询
市局动态 新闻图片 领导文稿 媒体链接 基层快讯 法规导读 国家级法规 省级法规 本市法规 外地法规
窗口设置 服务承诺 进度查询 预约受理 收费标准 办事流程 商品房备案 合同查询 业务咨询 文件下载
站内搜索:  
  您当前的位置 :首页>>信息公开>>信息公开目录>>市房管局>>南阳市房产管理局行政事业性收费的项目、依据、标准
南阳市房产管理局行政事业性收费的项目、依据、标准 【打印此页】【关闭窗口】
(索引号:N0580-0701-2008-00001 生成日期:2008-04-01 发布机构:市房管局)

 

序号  项目名称  类别  行使依据  收费标准及依据
1 房屋所有权初始登记 非行政许可审批 《中华人民共和国房地产管理方法》第60条

    1、住房登记费、住房他项权利登记费:80元/套。省发改委、省财政厅《关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(豫计收费[2002]550号);

   2、非住房登记费、他项权利登记费:建筑面积200㎡(含)以内:150元/宗;201-500㎡:300元/宗; 501-1000㎡:600元/宗; 1001-5000㎡:1000元/宗; 5001-10000㎡:2000元/宗; 10000㎡以上:3000元/宗。省发改委、省财政厅《关于规范住房以外房屋所有权登记费计费方式和收费标准的通知》(豫发改收费[2005]235号);

  3、向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证时,按增加证书数量:10元/证;遗失、毁坏、更正等收取工本费10元/本。省发改委、省财政厅《关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(豫计收费[2002]550号);

  4、抵押手续费住房以外不含他项权利登记费)按贷款额的1‰收取。省发改委委、省建设厅《关于降低住房以外房房产交易手续标准有关问题的通通知》(豫发改收费[2005]1825号)。

2 房屋所有权变更登记 非行政
许可
审批
《中华人民共和国房地产管理方法》第60条
3 他项权利登记 行政
许可
审批
《中华人民共和国房地产管理方法》第61条
4 商品房产权产籍 非行政
许可
审批
《中华人民共和国房地产管理方法》第60条
 

 

 
序号
 
项目名称
 
类别
 
行使依据
 
公开形式
 
公开范围
 
公开时间
 
办理时限
 
收费标准及依据
1
 
商品房买卖合同登记备案
 
核准
 
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第二款;《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条第二款
 
公开
 
社会
 
长期
 
1个
 
3元/平方米
2
 
房地产转让(房产部分)
 
核准
 
房管法第六十一条第三款规定 
 
公开
 
社会
 
长期
 
9个(不含测绘、评估)
 
6元/平方米
3
 
预售款监管(未开展)
4
 
房地产成交价格申报(未开展)

 

 
序号
 
项目名称
 
类别
 
行使依据
 
公开形式
 
公开范围
 
公开时间
 
办理时限
 
收费标准及依据
 
1
 
房屋完损等评定、房屋安全鉴定
 
非行政许可审批
 
建设部第129号令,南阳市房屋安全管理办法
 
网上、政务公开栏
 
面向社会
 
长期
 
1万平方米以内7日,1-5万平方米以内10日,5-10万平方米以内15日
 
河南省发展和改革委员会、河南省财政厅豫发改收费[2005]1278号《关于规范我省城市房屋安全鉴定收费标准的通知》